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実績紹介
「住宅調査」
外壁内部調査
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「住宅調査」の説明
2001年に完成した木造住宅の調査で2004年に実施
親戚の工務店で設計・施工で新築したが、その内容に納得がいかないとの事で委託を受けて調査をおこないました
以下のような問題点が出てきました
�‖竸明�能が建築基準法をかろうじてｸﾘｱする程度
→建築基準法は、あくまでも最低基準を定めているものです
��外壁の防火構造が図面通りに施工されていない
工事中の監理報告書を受領していない
→施工者と設計・監理者は別の者が担当し、工事監理者がしっかりと工事監理を行なうべきです
監理報告書の未提出は法律違反です
�８�積書が工事完了するまで未受領で、結果的には大幅な予算超過
→工事着手前に見積書を受領し、内容精査後に工事請負契約を結びましょう
本来大きな喜びをもたらす住宅の新築が大変つらい経験となり、結果的に親戚関係も破綻してしまいました
こうした事例に遭遇すると、設計・監理者と施工者の分離の必要性をひしひしと感じます
親戚の工務店で設計・施工で新築したが、その内容に納得がいかないとの事で委託を受けて調査をおこないました
以下のような問題点が出てきました
�‖竸明�能が建築基準法をかろうじてｸﾘｱする程度
→建築基準法は、あくまでも最低基準を定めているものです
��外壁の防火構造が図面通りに施工されていない
工事中の監理報告書を受領していない
→施工者と設計・監理者は別の者が担当し、工事監理者がしっかりと工事監理を行なうべきです
監理報告書の未提出は法律違反です
�８�積書が工事完了するまで未受領で、結果的には大幅な予算超過
→工事着手前に見積書を受領し、内容精査後に工事請負契約を結びましょう
本来大きな喜びをもたらす住宅の新築が大変つらい経験となり、結果的に親戚関係も破綻してしまいました
こうした事例に遭遇すると、設計・監理者と施工者の分離の必要性をひしひしと感じます
